Ústecký kraj - Nápis Molík je vidět v ulicích dnes a denně. Jaký je muž, jehož jméno nese nejúspěšnější realitní kancelář na severu Čech?
Radek Molík.
Molík reality s.r.o. slaví páté narozeniny, zakladatel této realitní kanceláře a jediný majitel Radek Molík se však na trhu realit pohybuje mnohem déle a má na co vzpomínat. Start jeho kariéry byl totiž přímo milionový. „I když je to zcela mimo obor mého studia, realitní trh mě prostě lákal, oproti jiným odvětvím je docela čistý. Proto jsem v roce 2008 nastoupil do konkurenční společnosti,“ vzpomíná na své začátky absolvent hornické průmyslovky v Duchcově.
Na svůj první uskutečněný obchod si nevzpomíná, zato ten druhý už nezapomene. Jednalo se o prodej domu za šest milionů korun, ale hlavně mu přinesl přátelství, které dodnes trvá. „Byl jsem naprostý nováček, neotrkaný. Už za čtrnáct dní jsem dostal od domu klíče a prováděl jsem jím zájemce. Podotýkám, že dům byl plně vybavený, se všemi osobními věcmi. Ta důvěra mě nadchla, stejně tak i vysoká provize. Od té doby jsme společně dojednali i další obchody, ale hlavně jsme pořád přátelé,“ vypráví Radek Molík.
Jeho tehdejší šéf se však z takového obchodu na zadek neposadil. „Nad makléři je řada šéfů a jejich šéfů, je tam jasná hierarchie a jediné, co každého zajímá, je provize na konci měsíce,“ vzpomíná na své první působiště. Z toho se podnikavý muž poučil. Přestože v konkurenci více než půl druhého tisíce makléřů patřil mezi deset nejúspěšnějších, po dvou letech se rozhodl firmu opustit a začít pracovat sám na sebe, k čemuž byl jen krok k založení kanceláře Molík reality s.r.o.
Radek Molík.
„Jsem jediný majitel, jediný šéf. Mám čtyři kmenové zaměstnance, makléři mají živnostenský list. Filozofie je jasná. Máme nejnižší možné provize, přitom poskytujeme kompletní servis jako konkurence. Jednotliví makléři mají mnohem vyšší odměny, než jsem měl kdysi já, přestože jsem patřil do top ten. V konkurenční realitní kanceláři jsem dostával 30% z provize ze zrealizovaného obchodu, když jsem patřil do top ten, zvýšilo se mi to na 40%, to byl strop. Mí makléři dostávají 80%, aniž by museli platit nějaké poplatky realitní kanceláři. To řada konkurentů nedokáže pochopit. Já však neprofituji na makléřích, ale ze své práce, z obchodů, které uzavírám sám. A jsem ochotný sjednat s klientem i nižší provizi. Co je fakt to hlavní - naprosto si zakládáme na důvěře a to je klíč k úspěchu,“ vysvětluje Radek Molík s tím, že o jeho slovech svědčí i fakt, že za oněch pět let nevedl s nikým žádný soudní spor. Perličkou je i skutečnost, že se na něj kvůli obchodu obracejí rodinní příslušníci majitelů konkurenčních realitních kanceláří. „Lidé volají v šest ráno i v půl jedenácté večer. Také jsem jel dojednat obchod do Prahy domluvený na osm ráno 25. prosince, toho si klienti váží,“ popisuje specifika svého podnikání.
Více informací najdete na www.molikreality.cz.
Sám přiznává, že kdyby se zaměřil jen na Prahu, byl by finančně úplně jinde. „Ke každé částce oproti zdejšímu trhu si pro představu připište nulu. Nedělá mi tedy problém se okamžitě rozjet do Prahy, když mi někdo zavolá. Ale z Mostecka neodejdu. Mám tu rodinu, přátele. Celá moje firma je čistě místní a veškeré její potřeby se snažím uspokojovat nabídkou zdejších firem, pokud to jde. Navíc život tady je krásný, za tím si stojím,“ vyznává se úspěšný podnikatel.
A přestože se jeho firma zaměřuje na Mostecko, Chomutovsko, Lounsko, Teplicko a Ústecko, jeho pověst férového makléře se přehoupla nejen přes hranice okresu, ale i mnohem dál. „Jednou jsem zvedl telefon a na druhém konci byl Steve Lichtag. Ptal se, jestli vím, kdo je a že by potřeboval, abych pro něj koupil jeden dům v Praze. Bohužel natáčel zrovna někde téměř mimo civilizaci, takže nemovitost, která se mu líbila, byla dávno prodaná,“ vypráví o jednání s nejznámějším českým režisérem a cestovatelem, který se proslavil například nebezpečným natáčením o bílých žralocích.
Kuriózní bývají někdy i jednání se samotnými klienty. „Stalo se mi, že mi klient chtěl poslat peníze přímo na můj účet a ne na advokátky. S tím, že kdybych je ukradl, mě si jednoduše najde a víte co...,“ směje se při vyprávění Radek Molík. Specializuje se na obtížnější obchody, tedy například na nemovitosti zatížené exekucí. Jeho pracovní doba je dá se říci nepřetržitá, k dispozici je prakticky stále.
